همه چیز درباره‌ی وکیل ملکی

آیا تا به حال در زمینه ملک خود، با مشکلی حقوقی برخورد کرده‌اید؟ اگر این اتفاق برایتان رخ داده باشد، حتما به خوبی می‌دانید که هر وکیلی نمی‌تواند به شما در حل این نوع مشکل، کمکی کند. در مشکلات حقوقی که در زمینه‌ی املاک به‌وجود می‌آید، تنها وکیل ملکی است که بسته به نوع تجربه و تخصص خود به خوبی می‌تواند شما را در این زمینه یاری نماید.

وکیل ملکی کیست؟

وکیل ملکی شخصی است که به موکل خود در زمینه‌ی مسائل مالی و دعاوی مربوط به املاک غیرمنقول کمک کرده و وظیفه‌ی دفاع از موکل خود را بر عهده دارد. حیطه‌ی مسائلی که وکیل ملکی در آن تخصص دارد به شرح زیر است:

• دعوای تخلیه ید
• دعوای خلع ید
• دعوای الزام به اخذ تخلیه ید
• دریافت مجوز پایان کار
• دعوای مزاحمت و ممانعت از حق
• دعوای تصرف عدوانی

اما آیا می‌دانید وکیلی که برای مسائل حقوقی مربوط به املاک خود اختیار می‌نمایید چه ویژگی‌هایی باید داشته باشد؟

اولین ویژگی یک وکیل حاذق، تجربه‌ای است که به وی کمک می‌کند تا به سهولت بتواند امور مربوط به پرونده‌ی شما را پیگیری نماید.

اما قطعا نمی‌توان از علم و آگاهی یک وکیل خوب غافل بود. قطعا وکیلی بهتر می‌تواند شما را پیروز دادگاه نماید که با وکلای شاخه‌های مختلف، اساتید برجسته در این زمینه و با بخش حقوقی قوه‌ی قضائیه در ارتباط بوده و در زمان مقتضی از آنها مشورت‌های لازم را اتخاذ نماید.

یک وکیل خبره باید بر آرای وحدت رویه، آرای اصراری، آرای شعب دیوان عالی کشور، آرای دادگاه‌های نخستین و تجدید نظر، از قوانین ثبتی و مسائلی از این دست آگاهی کامل و تسلط داشته باشد تا بدین وسیله بتواند حق موکل خود را زنده نماید.

بهتر است چنانچه، در زمینه املاک غیر منقول خود دچار مشکلی حقوقی شده‌اید، با افراد متخصص در این زمینه مشورت نمایید و در نهایت از وکیل ملکی متخصص یاری بخواهید!